श्री चंद्रेश विठलानी- पार्टनर, पल्लाडियन पार्टनर्स एडवाइजरी प्राइवेट लिमिटेड
मुंबई, 5 जून, 2024 (APN): तीसरे कार्यकाल के लिए भाजपा का पुनर्निर्वाचन, अब अधिक मजबूत विपक्ष के साथ, एक ऐसे संतुलन को रेखांकित करता है जो लोकतंत्र और उद्योग दोनों के लिए महत्वपूर्ण है। पिछले भाजपा कार्यकाल के तहत, महत्वपूर्ण नीतिगत प्रगति और राष्ट्रीय विकास हुआ जिससे रियल एस्टेट क्षेत्र को लाभ हुआ। स्थिरता सर्वोपरि है, और उद्योग इस पर निर्भर करता है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि चल रही परियोजनाएं और निवेश बिना किसी व्यवधान के जारी रहें। यह स्थिरता विकास के लिए अनुकूल वातावरण को बढ़ावा देती है, विशेष रूप से बुनियादी ढांचे में, जो उभरते भौगोलिक क्षेत्रों की रियल एस्टेट क्षमता को खोलती है।
एक महत्वपूर्ण क्षेत्र जिस पर ध्यान देने की आवश्यकता है वह किफायती आवास है। इसके महत्व के बावजूद, इस क्षेत्र में धीमी प्रगति देखी गई है। 2024 की पहली तिमाही में, कुल घरेलू बिक्री में किफायती आवास की हिस्सेदारी सिर्फ 20% थी, जो पिछले वर्षों की तुलना में कम है। यह इस खंड को पुनर्जीवित करने के लिए लक्षित कार्यों की आवश्यकता को रेखांकित करता है, इसे मध्यम और उच्च-अंत क्षेत्रों के साथ संरेखित करता है, जिन्होंने स्वस्थ विकास देखा है। इसके अलावा, हमारे लगभग 70% कार्यबल के अकुशल होने के कारण, बेहतर प्रशिक्षण और शिक्षा की अत्यधिक आवश्यकता है। कुशल कार्यबल विकसित करना न केवल रियल एस्टेट के विकास के लिए बल्कि राष्ट्र की समग्र आर्थिक उन्नति के लिए आवश्यक है।
इन सबके बावजूद, मई 2024 में पंजीकरण के मामले में पिछले वर्ष की तुलना में 22% की वृद्धि देखी गई है और भाजपा के मौजूदा नेतृत्व में यह प्रवृत्ति जारी रहने की उम्मीद है। एक स्थिर सरकार और एक प्रभावी विपक्ष के साथ, हम एक ऐसे भविष्य की आशा कर सकते हैं जहां लोकतंत्र और विकास दोनों पनपेंगे, जिससे रियल एस्टेट सहित सभी क्षेत्रों को लाभ होगा। यह हमारे लिए अपने उद्योग की क्षमता का दोहन करने और भारत के विकास पथ में सार्थक योगदान देने का एक महत्वपूर्ण समय है।
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